למרות שעשיתי מספר קורסים וסדנאות במקרקעין זהו קורס אחר לגמרי, פשוט מצוין ופוקח עיניים! הרצאות מצויינות וחומרים מעולים שמחולקים בקורס. תודה על הצ'ק ליסט לייצוג בעסקה – דבר חשוב מאוד!"
קורס וידאו ייחודי שבסופו תהיה לך אפשרות לייצג מוכרים וקונים של דירות (ובתים) שרשומים בטאבו במקצועיות ובביטחון! כולל כל השלבים הדגשים, המסמכים והצ'קליסטים, כדי שלא יתפספס לך כלום בייצוג בעסקאות שיגיעו לטיפולך.
הקורס מחולק ל-32 הדרכות וידאו (כ-15 שעות לימוד אקדמיות), לפי סדר העבודה של עוה"ד בייצוג בעסקאות האלו. כל הקורס צולם, נערך וממתין לך לצפייה ולימוד עצמי, ואפשר להתחיל כבר עכשיו, בסיום הרישום, בזמן שלך, וכמה שבא לך, למשך שנה שלמה!
כדי שכבר בסוף הקורס תהיה לך אפשרות לייצג מבלי לפספס כלום, הכנו לך את סט הפורמטים המלא, בקבצי Word ובמיוחד את הסכם המאסטר שלנו, כולל כל ההתייחסויות והדגשים בייצוג מוכר, וכל התיקונים בייצוג קונה. את הסכם המאסטר אנחנו לומדים ביסודיות בקורס והוא גם יהיה לצידך בכל עסקה שתגיע לטיפולך.
בתוך 4 ימי עסקים מהרישום, יגיע אליך ספר הקורס, מוכן עם כל המצגות והמסמכים, כדי שתהיה לך אפשרות ללמוד את הקורס עם כל החומר מסודר ומוכן מולך, מבלי להסתבך עם הדפסות וניירת.
בסיום הקורס תשלח אלייך תעודה ממוסגרת ומרשימה עם שליח
כדי שכולם יידעו שהתמקצעת בתחום!
ההצלחה שלך חשובה לנו!
אנחנו בטוחים שהקורס הזה הוא הקורס הכי פרקטי, מקיף ויסודי לעורכי דין שרוצים לייצג במכר דירות בטאבו
אבל אם לך יש ספקות,
הנה ההתחייבות שלנו:
נרשמת לקורס, צפית ולמדת את השיעור של הבדיקות המקדימות ולא היית מרוצה?
שלח לנו מייל עם בקשה לביטול (בלי להסביר אפילו)
וכל הכסף ששילמת חוזר אליך!
שני התנאים היחידים:
1. נכנסת וצפית רק בשיעור של הבדיקות המקדימות
2. שלחת את המייל עם בקשת הביטול בתוך 10 ימים מהרישום והתשלום.
הרבה פחות משכר הטרחה שישולם לך עבור ייצוג בעסקה אחת
בתוספת מע"מ, עד 24 תשלומים
לכל הקורס, כולל משלוח החומרים בתחילת הקורס, ותעודה בסיומו, עם שליח, עד אליך!
ועכשיו, לרגל פתיחת המחזור הבא, במחיר המיוחד ששמור
רק
בתוספת מע"מ, עד 24 תשלומים
להצטרפות לקורס במחיר המיוחד
יש למלא את פרטיך כאן ולהמשיך לתשלום:
ועכשיו, במחיר הרשמה מוקדמת
רק
בתוספת מע"מ, עד 24 תשלומים
ההרשמה המוקדמת נסגרת בעוד
להצטרפות לקורס במחיר ההרשמה המוקדמת
יש למלא את פרטיך כאן ולהמשיך לתשלום:
הרישום למחזור הקרוב נסגר
ניתן להירשם כעת לרשימת ההמתנה, ונודיע לך מיד עם פתיחת המחזור הבא
השיעורים ייפתחו מיד בסיום הרישום לקורס
והם יישארו פתוחים למשך שנה שלמה
חוברת הקורס תגיע עד אליך (עם שליח)
בתוך 4 ימי עסקים לאחר השלמת הרישום
מיד עם כניסתך לאתר הקורס
סט הפורמטים יהיה זמין להורדה בקובץ Word
קודם כל נראה איך נדע שאנחנו בעסקאות טאבו?
לאחר מכן נלמד את 5 סוגי הבדיקות בצורה מפורטת עם הסברים על מקרים לדוגמא:
במפגש הזה אנחנו הולכים ללמוד בצורה מאוד מפורטת, ממש מילה-מילה, את הסכם המאסטר שהכנו עבורך,
נקרא את ההסכם ונעבור עליו סעיף-סעיף, נבין הכל וגם נראה את האפשרויות השונות לשינויים ותיקונים, הן בייצוג מוכר והן בייצוג קונה.
ההסכם הזה, יועבר אליך גם בקובץ Word עם הדגשות בצבעים שיעזרו לך לנסח או לתקן כל הסכם בעסקאות שיגיעו לטיפולך.
נלמד את הפרקים שמהם בנוי ההסכם, פרקים שיופיעו בכל הסכם מכר שיגיע לטיפולך
נראה איך בונים נכון את פרק התמורה ולוח התשלומים, כך שגם ישמור על הלקוח שלך, וגם יהיה אפשרי מבחינת הצד השני.
נבין את ההסדרים שיורידו באופן ניכר את הסיכון של הלקוח שלנו, וגם יאפשרו לך לייצג באחריות ובמקצועית.
נבין את המהות של ההתחייבויות כדי שנוכל לדעת על מה להתעקש ואיפה אפשר לוותר במסגרת המו"מ המשפטי מול ב"כ הצד השני.
ונכיר את כל הניואנסים וכל ה"תרגילים" של עורכי דין ותיקים בתחום.
אחרי שהגענו לטיוטת הסכם שמקובלת גם על הצד השני, נעבור להכנת המסמכים למעמד חתימת ההסכם, באמצעות הצ'ק ליסט המפורט שהכנו לך, נעבור מסמך מסמך ונראה איך מכינים, מה ממלאים, איפה, ומה משנים ומתי.
נעבור על נוסחי 3 ייפוי הכוח השונים, על טפסי הבקשות לרישום הערת אזהרה, שטרי המכר, טפסי ההצהרה למיסוי מקרקעין (7005/7009), טופס הכרת לקוח, טפסי חשבון נאמנות, מסמכים ספציפיים לעסקה ועוד…
נלמד מה קורה בחתימת ההסכם, מי חותם על מה, ומי לוקח איזה מסמך בסיום החתימה.
בהמשך המפגש נעבור על כל המשימות שעל עורכי הדין לבצע לאחר החתימה, ונראה איך עושים בדיוק כל דבר:
הרישום למחזור הקרוב נסגר
ניתן להירשם כעת לרשימת ההמתנה, ונודיע לך מיד עם פתיחת המחזור הבא
מנכ"ל ומייסד חוכמה גדולה, בעלים של משרד עו"ד פעיל בתחום הנדל"ן ומייצג באופן אישי בעסקאות נדל"ן ומיסוי נדל"ן מזה למעלה מעשור.
שיעור המבוא יישלח אליך במייל מייד לאחר השלמת הרישום.
במייל הזה, גם יגיעו פרטי ההתחברות שלך לאתר הקורס, בו כבר ממתין לך כל הקורס וההדרכות שבו.
האתר והקורס זמינים לך לצפייה חוזרת, מתי שמתאים לך וכמה שבא לך, למשך שנה שלמה!
צפיה ב-80% מסרטוני ההדרכות המצולמות ושליחת בקשה לתעודה דרך הקישור שמחכה לך באתר הקורס.
איך אנחנו יודעים שצפית? מערכת הקורסים מאפשרת לנו לוודא צפייה ולימוד בקורס.
את התעודה, עם שמך המודפס ומסגרת מהודרת, אנחנו שולחים עם שליח, עד אליך.
הקורס מתאים לעו"ד ללא כל ניסיון קודם בייצוג בעסקאות נדל"ן, כי זה הקורס שממש מלמד ביסודיות את כל הבסיס הנדרש להבנה וייצוג בעסקאות נדל"ן.
בפועל, מצטרפים לקורס גם עורכי דין שכבר יש להם ניסיון בתחום, אבל רוצים, פעם אחת ולתמיד, לקבל סדר עבודה מלא ומפורט, כדי שלא יתפספס להם שום דבר בייצוג בעסקאות הללו.
אבל כקורס, הוא מיועד דווקא לעורכי הדין שלא עסקו בתחום ורוצים להבין לעומק את הדברים, ולקבל את כל הכלים לייצוג בעסקאות מכר של דירות בטאבו.
כמובן שאת כל הקורס, כלומר, את כל ההדרכות שבאתר הקורס, אבל לא רק את הקורס,
המחיר כולל גם את סט המסמכים ב Word מוכן לעבודה.
גם את חוברת הקורס שתישלח אליך עם שליח
וגם את התעודה שתישלח אליך בסיום הלימוד.
הקורס מלמד עורכי דין לייצג במכירה וברכישת דירות מגורים (וכמובן גם בתים צמודי קרקע, קוטג'ים, דו משפחתיים, וילות וכו') הרשומים בטאבו בבעלות המוכר/ים.
אז מה לא מלמדים בקורס?
בקורס הזה לא לומדים לייצג במכר דירות הרשומות בחברה משכנת, דירות ברמ"י (רשות מקרקעי ישראל), נכסים במושבים ונחלות, ונכסים באיו"ש (יהודה ושומרון)
את העסקאות הללו אנחנו מלמדים בקורס נפרד,
שאותו יש ללמוד רק אחרי שלמדת את הקורס הזה של דירות בטאבו.
כלומר אם הנך עו"ד ללא ניסיון קודם בעסקאות נדל"ן מומלץ להתחיל מקורס זה, קורס טאבו
ורק לאחר מכן ללמוד חברה משכנת ורמ"י.
זו ההמלצה שלנו… אבל ההחלטה היא שלך!
אין סיכוי שנשאיר אותך ללא מענה,
בתחתית כל שיעור, באתר הקורס, יש לך אפשרות להקליד את השאלה שלך, ולקבל מענה מהצוות המקצועי.
ומה שיפה זה, שגם השאלות שאחרים שאלו והתשובות שהם קיבלו יהיו שם בתחתית כל שיעור.
למרות שעשיתי מספר קורסים וסדנאות במקרקעין זהו קורס אחר לגמרי, פשוט מצוין ופוקח עיניים! הרצאות מצויינות וחומרים מעולים שמחולקים בקורס. תודה על הצ'ק ליסט לייצוג בעסקה – דבר חשוב מאוד!"
"הייתי חסרת ידע וכעת יש לי בהחלט כלים וידע לטפל בחוזי מכירה וקניה של דירות!"
"הטיפים הפרקטיים זה היה הכי משמעותי עבורי, הקורס נתן לי תמונה ברורה ומסודרת על כל השלבים במכירה/רכישת דירה"
"הקורס נתן לי כלים פרקטיים להיכנס לתחום הנדל"ן, הרצאות חשובות על איך לשים לב גם לניואנסים הקטנים ביותר"
"קורס מעולה, מרצים מדהימים ומקצועיים מאוד, המון ידע פרקטי ותרשימים"
"הפקתי ידע רב מהרשימות הברורות והמסודרות שחולקו, טפסים ודוגמאות להסכמים, טיפים והדרכה על סדר השלבים בעסקה"
"הטכניקה והלימוד המעשי – פרקטיקה! עשיתם לי סדר בכל הליכי המכר והרישום, עם כל המגבלות וההבדלים בין העסקאות (טאבו, מינהל, חברה משכנת ועוד). הקורס תרם לי מאוד"
"התחלתי את הקורס ללא ידע בסיסי אפילו, קיבלתי כאן ידע רב, מיקוד וסדר מעשי, כעת אני יכולה לגשת לעסקת המכר הראשונה שלי בע"ה"
"הקורס איפשר לי להבין את התמונה הכוללת, סדר הדברים בטיפול בעסקה והשלבים שבעבודת עורך הדין ועוד הרבה מעבר"
"מחסום הפחד נפרץ אתמול, יום חמישי חתימה על חוזה ראשון אצלי במשרד שאני עושה לבד בזכות הקורס. וזה אומר שכיסיתי כבר את עלות הקורס!"
"לא הגעתי מתחום המקרקעין והקורס לימד אותי את כל הנושא של ייצוג במכירה ורכישת דירות מגורים. כל הכבוד לכם"
"ידע מעשי, תכל'ס, תרשימים מצגות והסברים ברורים. פירוק לגורמים, בצורה מובנת, של כל עבודת הייצוג במכירה ורכישת דירות"
"הקורס מתוכנן מעולה ומופק מעולה, כל הכבוד על הארגון, החל מהמיילים, אתר החברים הסגור, תנאים נוחים ללימוד וכיבוד בזמנים ובמקום"
"הגעתי מתחום דיני עבודה וקיבלתי הבנה יסודית של הסכם מכר דירה ובכלל של עסקאות נדל"ן"
"קורס מקיף וממצה, מלמד על ביצוע עסקה מאל"ף ועד ת"ו כולל סדר פעולות כרונולוגי"
"הגעתי ללא ידע, והיום אני מוכנה ויכולה להתמודד עם ניהול עסקת מכירה / רכישה של דירה"
"קורס ברמה גבוהה מאוד, ניכרת השקעה בתכנים,הרבה מעבר לפן התיאורתי, דוגמאות והסברים בשפה ברורה"
"היכולת להחליט אם לייצג בעסקה באמצעות הבדיקות המקדמיות הקצרות שלמדתי בקורס היא יתרון עצום עבורי"
"הקורס מאפשר הבנת הסכם מכר הדירה, סעיף סעיף כולל תהליך הייצוג מתחילתו ועד סופו וכן תרגול מועיל להבנת הנושא"
"קורס אחר לגמרי, שתרם לי ידע מעשי ונרחב בעסקאות מקרקעין, תוך שימת דגש על מכשולים אפשריים ודרכי עקיפתם. חומר מקצועי מעולה שמחולק! בטוחה שאוכל לסמוך על הידע שרכשתי בקורס"
"הקורס תרם ועזר לי מאוד בזכות הלימוד מהיסוד, החל מקריאת נסחי הטאבו השונים, הכרת סוגי העסקאות, ביצוע בדיקות מקדמיות וסדר עבודה בייצוג מוכר וקונה"
"הקורס חיזק לי את הביטחון בייצוג מדויק ונכון של לקוחות בעסקת מקרקעין. קיבלתי ידע פרקטי ורלוונטי שמאפשר עיסוק מיידי בתחום."
"יכולה כעת לייצג בעסקה ללא חשש. הקורס הפחית לי את הלחץ, קיבלתי סדר ברור בטיפול בעסקה והבהנה של תחום המקרקעין שעד היום היה נראה לי מורכב מאוד"
"חוץ מהשעה המוקדמת בבוקר 😉
הקורס מושלם! קיבלתי כל כך הרבה בקורס הזה, סדר עבודה, ידע פרקטי, התנהלות מול לקוח, מול הצד השני, מודעות לסיכונים בעסקה"
"בזכות הידע הפרקטי והסדר התכליתי אני כעת עם ביטחון בייצוג במכירה ורכישה של דירות"
"קיבלתי את כל המסמכים ועבדתי לפי הצ'ק ליסט וכבר יצגתי בכמה עסקאות כאלו"
"סיימתי את הקורס וייצגתי כבר ב-6 עסקאות! בזכות הידע המקיף וסדר העבודה"
הרישום למחזור הקרוב נסגר
ניתן להירשם כעת לרשימת ההמתנה, ונודיע לך מיד עם פתיחת המחזור הבא
חוכמה גדולה
הרצאות וקורסים פרקטיים לעורכי דין, ברמה אחרת!
חברת חוכמה גדולה בע"מ מרכזת השתלמויות, קורסים וכנסים מקצועיים לעורכי דין.
אנחנו מקפידים על מרצים מהפרקטיקה, כלים מעשיים, הרצאות ענייניות, ממוקדות, עדכניות ובעלות ערך מעשי רב.
ובקיצור,
"ידע – תכל'ס שתיקחו איתכם מחר בבוקר לעבודה"
בכל בוקר כשאני מגיע למשרד, אני זוכר את השנים הראשונות שלי כעו"ד עצמאי,
הייתי אבוד,
זה להיות הרבה לבד, עם לוגו יפה, וכרטיס ביקור עם למינציה מט (שהשקעתי בו יותר זמן מכל תיק או עסקה שבה ייצגתי בשנתיים הראשונות)
אבל זה בעיקר להתרוצץ בניסיון לדלות מידע מקצועי ותשובות מכל מיני מאמרים ברשת, לרדוף אחרי קולגות עסוקים וללכת לכל מיני ימי עיון שכל מה ששמעתי בהם זה את המרצה מפאר את עצמו בתיקים שהוא ייצג, בלי באמת ללמד אותי משהו שיעזור לי מחר בעבודה המשפטית שלי.
וזה מתסכל כל כך, כי להסתובב עם הפחד הזה שלקוח שלי, ישאל אותי שאלה שלא יהיה לי מושג מה לענות עליה, הרבה פעמים גרם לי לוותר על תיקים. או בכלל לחשוב על כיוון אחר, ממש ככה.
וגם כבר כשלקחתי תיק, הייתי כל הזמן בחששות שהעו"ד שמולי ימרח אותי כי אני לא שולט ב 100%, או יתחיל להסביר לי דברים ליד הלקוח שלי ויוציא אותי טירון מולו.
וזה ממש גרם לי להרגיש קטן.
ותאמינו לי, גם מישהו בגובה 195 ס"מ יכול להרגיש מבפנים מאוד קטן.
אבל מה שהכי תסכל אותי זה כשהיינו הולכים להורים של אשתי לקידוש וחמי (אבא שלה) היה שואל אותי: "נו מה דביר, איך הולך? כמה יש בג'ארה?" (יענו, כמה כסף עשית?)
ואתה מסתובב בהרגשה של "אני עו"ד" והחזה נפוח, אבל בפנים, זה רק בלון מלא אוויר…
ותכל'ס למה???
כי כמו שאמרתי, להיות עו"ד עצמאי זה להיות לבד, ולהיות לבד, זה אומר ללמוד הכל לבד, בעיקר את העבודה המשפטית, הפרקטית.
ולעשות את זה בביטחון ובמקצועיות היה משהו שנראה לי כמו חלום רחוק.
לפעמים אפילו רחוק מידיי בשבילי.
עברו כמה שנים, בזיעה רבה, ואחרי מאמצים והרבה "שכר לימוד" התמקצעתי, השתפרתי, ובאמת הצלחתי לקבל את הידע והביטחון המקצועי שייחלתי לו. ותודה לאל, גם הג'ארה הלכה והתמלאה…
אבל כל הזמן הזה, חלמתי (לעצמי-בלב) שיום אחד אני אתן את המענה הזה שעורכי דין כל כך זקוקים לו, כמו אויר לנשימה, המענה הזה שאני הייתי זקוק לו בשנים הראשונות שלי במקצוע.
ולקח לי עוד זמן, לאזור אומץ, ואי שם בסוף 2016, הקמתי את חוכמה גדולה,
ומהר מאוד הבנתי שהשליחות שלי היא:
לעזור לעורכי דין לדעת הכי טוב, את העבודה המשפטית הפרקטית מהבסיס, ממש מהצעד הראשון, בתחומים שבאמת יש להם ביקוש בשוק.
כדי שכל עורך דין וכל עורכת דין יוכלו לעבוד במה שהם בחרו ללמוד, בביטחון במקצועיות
ולהתפרנס בכבוד ובגאווה מהמקצוע.
כדי שאף חם או חמות, לא ישאלו אותם שאלה שתגרום להם להתכווץ מבפנים.
ברוכים הבאים להגשמת החלום שלי,
ברוכים הבאים לחוכמה גדולה.