עו"ד,
גם ככה פונים אליך לייצג בקנייה או במכירה של דירות
אז אולי הגיע הזמן לדעת איך עושים זאת
במקום להמשיך לפספס עסקאות?

logo_bigsmart_NEW-01

לא משנה אם המשרד שלך עוסק במשפחה, נזיקין, מסחרי, פלילי או עבודה
כנראה שלפחות פעם בחודש, אדם אחד מהסביבה שלך
קונה או מוכר דירה ומבקש ממך לייצג אותו.

אם אין לך את הכלים הפרקטיים לייצג בעסקאות מקרקעין,
אין לך ברירה אלא לוותר על העסקה.

זו בדיוק הסיבה שבגללה יצרנו את הקורס הייחודי לעורכי דין:

ייצוג במכירה ורכישת דירות מגורים

הקורס שיעניק לך, ב 6 מפגשים
את הכלים הפרקטיים – תכל'ס
איך לייצג קונים ומוכרים של דירות מגורים
גם אם לא עשית את זה עד היום

הנה תוכנית הקורס שאנחנו עומדים לתת לך כדי שתוך 6 מפגשים
גם לך תהייה האפשרות לייצג בקניה או מכירה של דירות מגורים

תוכנית הקורס:

"לדבר שוטף" מקרקעין, גם אם לא עסקת בזה מעולם

הרצאת מבוא - כל המושגים, הטפסים, אתרי המידע, המחשבונים והסודות שעורכי דין במקרקעין שומרים לעצמם.

איך להבטיח את שכר הטרחה שלך וכמה לגבות ?

הדגשים החשובים בהסכם שכר טרחה לדוגמה שגם נשלח לך למייל בקובץ WORD. נלמד מתי להחתים, כמה לגבות ואיך לתמחר נכון!

איך לבחור את העסקאות שמתאימות לך באמצעות בדיקה מקדמית פשוטה

הבדיקות שעל עוה"ד לעשות לדירה הנרכשת ואיך להשתמש בבדיקות כדי לדעת כמה מורכבת העסקה, לחסוך כסף וזמן במשא ומתן ובעריכת ההסכם.

מה הסוד לעבודה מסודרת בלי לפספס את הדברים החשובים ?

אין סוד, יש צ'ק ליסט! צ'ק ליסט מעולה שיצרנו במיוחד למשתתפי הקורס שפשוט עובדים לפיו. ממש תוכנית פעולה לכל העסקאות מעתה.

ואם הדירה לא רשומה בטאבו ?

איך מייצגים בעסקה שבה הדירה בחכירה ממינהל מקרקעי ישראל (רמ"י) או רשומה בחברה משכנת, וגם מה חשוב לבדוק ולרשום בהסכם שנחלק.

הסכם רכישת דירה יד2 – הנוסח האולטימטיבי שסוגר לך את כל הפינות

נלמד נוסח מעולה!!! של הסכם שהוא יהיה לך תמיד כקובץ מאסטר ב WORD, עם דגשים למוכרים ולקונים.

איך לייצג רוכשי דירות מקבלן

נעבור ביסודיות על הסכם רכישת דירה מקבלן, ונלמד מה התיקונים שחשוב להכניס להסכם קבלן כשמייצגים קונה, מהן הבדיקות שיש לעשות, ומה הוראות החוק והפסיקה הרלוונטית.

מס רכישה ומס שבח

הדרכה פרקטית - תכל'ס: א. מהם המיסים והפטורים שחלים במכירת דירות. ב. מה חובה לבדוק ג. איך ממלאים את טפסי המיסוי ואיך מדווחים באופן מקוון.

חתימת ההסכם – סדר נספחי ההסכם, ומה עושים בחתימה

הכנו לך סט מסמכים ייחודי שישמש לך כמאגר מסודר לכל המסמכים שצריך להכין לפני החתימה.

הפעולות שלאחר חתימת ההסכם עד לסגירת התיק

כל מה שצריך לעשות עד לרישום הבעלות בדירה על שם הקונה. רשימת פעולות והדרכה ברורה להשלמת העסקה ומעבר לעסקה הבאה!

בונוס ייחודי:

הסכם מאסטר ב Word

נלמד נוסח הסכם מאסטר לדוגמה, סעיף-סעיף, ובו התיקונים וההערות כשמייצגים קונה וכשמייצגים מוכר. הכל בקובץ Word אצלך במחשב, לשימושך בכל עסקה בהמשך.

ה - צ'ק ליסט !

צ'ק ליסט מסודר לכל שלבי הייצוג, אשר ילווה אותך בכל עסקה שתהיה בטיפולך, כדי שלא יתפספס שום מסמך, טופס או פעולה שעליך לבצע כעוה"ד של הקונה או המוכר.

ומה הכי יפה?

הכנו לך מאגר עדכני ובו סט הטפסים והמסמכים ב Word, שיישמר אצלך במחשב ויאפשר לך לבצע בו את ההתאמות הנדרשות בכל פעם לעסקה הספציפית שבטיפולך.

תעודה מרשימה בסיום הקורס 

בשבילך חשבנו על הכל:

הכל מוכן בשבילך

בכל מפגש תחולק לך חוברת עם מצגות המרצים, תרשימים וטפסים חשובים, דפי כתיבה ועט.

הפינוק שבאירוע

בכל מפגש כיבוד מפנק שהכנו במיוחד כדי שתוכלו ללמוד על בטן מלאה!

אתר חברים סגור

כל דוגמאות ההסכמים ב Word, מצגות ההרצאות, התרגילים והטפסים יועלו לאתר חברים סגור ולך תהיה הגישה החופשית אליו ולכל התכנים שבו במשך חצי שנה!

כמה זה עולה ?

כנראה שפחות ממחצית שכר הטרחה שישולם לך מהעסקה הראשונה שתגיע אחרי הקורס

4,150 ₪ בתוספת מע"מ 

עד 10 תשלומים ללא ריבית

אזל המלאי למחזור אפריל.
ניתן להירשם לרשימת ההמתנה למחזור אוקטובר 18

מתי ?

6 מפגשים בימי שלישי אחה"צ בתאריכים:
24.4
1.5
8.5
15.5
22.5
29.5

בין השעות 16:00 – 20:30

איפה ?

בית ציוני אמריקה, תל-אביב

דניאל פריש 1 תל-אביב
(7 דקות הליכה מתחנת הרכבת השלום-עזריאלי)

אחריות

אנחנו לא נהיה אחראים לייצוג שלך כעו"ד, במכירה או רכישת דירות, אבל אנחנו בהחלט אחראים לתת לך את מלוא התמורה לה ציפית
ולכן, אם השתתפת ב- 2 מפגשי הקורס הראשונים וראית שהחומר הנלמד לא תואם לציפיות שלך, כל מה שעליך לעשות זה לגשת ולהגיד לנו
(עד לסוף המפגש השני)

וכל כספך יוחזר לך !

מה אומרים עלינו אלו שסיימו את הקורס ?

"לא דומה לאף קורס שהייתי בו בעבר, לא הבנתי דבר בנושא הזה כמעט וסוף סוף קיבלתי ידע וביטחון עצמי לייצג בעסקאות מקרקעין מעתה!"
עו"ד נופר ברסקי
"קורס מקיף וממצה, מלמד על ביצוע עסקה מאל"ף ועד ת"ו כולל סדר פעולות כרונולוגי"
עו"ד יאיר מרום
"הגעתי ללא ידע, והיום אני מוכנה ויכולה להתמודד עם ניהול עסקת מכירה / רכישה של דירה"
עו"ד ולרי נחמיאס
" היכולת להחליט אם לייצג בעסקה באמצעות הבדיקות המקדמיות הקצרות שלמדתי בקורס היא יתרון עצום עבורי"
 עו"ד אלי דן
"ידע מעשי, תכל'ס, תרשימים מצגות והסברים ברורים. פירוק לגורמים, בצורה מובנת, של כל עבודת הייצוג במכירה ורכישת דירות"
עו"ד רוני אליאס
"הקורס מאפשר הבנת הסכם מכר הדירה, סעיף סעיף כולל תהליך הייצוג מתחילתו ועד סופו וכן תרגול מועיל להבנת הנושא"
עו"ד ליביו לופן
" קורס ברמה גבוהה מאוד, ניכרת השקעה בתכנים,הרבה מעבר לפן התיאורתי, דוגמאות והסברים בשפה ברורה"
עו"ד יבגני פרחיה
"הגעתי מתחום דיני עבודה וקיבלתי הבנה יסודית של הסכם מכר דירה ובכלל של עסקאות נדל"ן"
עו"ד סיגלית פרץ
"היום אוכל כבר לייצג לבד בעסקאות מקרקעין, הקורס מועבר בצורה מובנית וברורה עם המון דוגמאות פרקטיות מהשטח, תודה לכם!"
עו"ד אסף רובין
"הקורס מתוכנן מעולה ומופק מעולה, כל הכבוד על הארגון, החל מהמיילים, אתר החברים הסגור, תנאים נוחים ללימוד וכיבוד בזמנים ובמקום"
עו"ד מיכל טואג

למי הקורס מיועד ?

  • לעורכי דין שרוצים לייצג קונים/מוכרים של דירות מגורים – ללא ניסיון קודם בייצוג ברכישה ומכירה של דירות מגורים.
    כן, גם לעורכי דין מתחום ההוצאה לפועל, נזיקין, פלילי, משפחה, עבודה, מסחרי ועוד.
  • למי עוד?
    למתמחים שרוצים כלי בסיסי ומהותי ליום שאחרי בחינות הלשכה.
  • למי הקורס לא מיועד ?
    למי שכבר ייצג כמה פעמים במכר דירות ורוצה רק להתמקצע.

ומה עוד אומרים עלינו אלו שסיימו את הקורס ?

" הקורס הטוב ביותר בו השתתפתי !!! קורס פרקטי שנותן כלים מעשיים להתמודדות עם עסקאות מקרקעין, בטוחה אני שלאחר הקורס אגש בביטחון לעסקאות מקרקעין"
 עו"ד מיטל שמיע יוסף
" התחלתי את הקורס ללא ידע בסיסי אפילו, קיבלתי כאן ידע רב, מיקוד וסדר מעשי, כעת אני יכולה לגשת לעסקת המכר הראשונה שלי בע"ה"
עו"ד ריטה פרייס
" הקורס נתן לי כלים פרקטיים להיכנס לתחום הנדל"ן, הרצאות חשובות על איך לשים לב גם לניואנסים הקטנים ביותר"
 עו"ד יצחק עוקשי
"קורס מעולה, מרצים מדהימים ומקצועיים מאוד, המון ידע פרקטי ותרשימים"
עו"ד סבין אוחנה
"הפקתי ידע רב מהרשימות הברורות והמסודרות שחולקו, טפסים ודוגמאות להסכמים, טיפים והדרכה על סדר השלבים בעסקה"
עו"ד אילת שבתאי
" הטכניקה והלימוד המעשי - פרקטיקה! עשיתם לי סדר בכל הליכי המכר והרישום, עם כל המגבלות וההבדלים בין העסקאות (טאבו, מינהל, חברה משכנת ועוד). הקורס תרם לי מאוד "
עו"ד חגית שווקי
" הטיפים הפרקטיים זה היה הכי משמעותי עבורי, הקורס נתן לי תמונה ברורה ומסודרת על כל השלבים במכירה/רכישת דירה"
עו"ד שרה לאה קרקו
" הייתי חסרת ידע וכעת יש לי בהחלט כלים וידע לטפל בחוזי מכירה וקניה של דירות!"
עו"ד אסתר אפל
נגן וידאו

ומה עוד אומרים

" הגעתי ללא כל ידע בתחום  ויצאתי עם ידע עשיר ושלל דוגמאות בנושא. המרצים מעניינים, מסייעים ותמיד דאגו לתת מענה מפורט לכל שאלה" 

הדר אמסלם

" נדהמתי מעוצמת הנתינה החל מהמקצועיות בניהול הקורס, הכיבוד, כלי כתיבה, חומרים מודפסים, חומרים במייל, כל הכבוד!"  

עו"ד מורן שקד 

" לא היה לי כל כך מושג בתהליכי מכירה וקנית נכס, ומפגשי הקורס תרמו לי רבות, הסברים מפורטים ביותר, דוגמאות ממשיות, סדר מופתי של התנהלות בקורס וידע רב של המרצים נתנו לי להבין את תהליכי המכירה והקניה של דירות"
  
עו"ד ליאורה טל

" הכלים הכי משמעותיים שהפקתי מהקורס הם סדר פעולות בעסקה, הארת מוקשים בעייתיים בעסקאות מקרקעין, התנהלות נכונה מול ב"כ הצד השני ומול הלקוח "

 עו"ד מיכל איטקין

" הקורס תרם לי בהבנה, מהבסיס, איך להתנהל עם עסקאות וכיצד לפעול מול הרשויות והגופים השונים"

 עו"ד רחלי פרידמן

" היה לי לעונג להשתתף בקורס זה, רכשתי כלים מהבסיס בתחום שחדש לי לחלוטין, מפגשים ברורים ובהירים וגם הפקתי ערך רב מההרצאות והחומרים שחולקו שעושים סדר וארגון רב תוך תשומת לב גם לפרטים הקטנים שמתברר שהם מאוד חשובים"  

ברכה בן שבת

"הרשימות והצ'ק ליסטים שניתנו כסיכום בהרצאות, הם יקרים מפז ויעזרו לי ליישם. היום יש לי כלים פרקטיים לייצג ולנהל עסקה מתחילתה ועד סופה"

 עו"ד דנה ניסים משלי

המרצים בקורס

בחרנו את מיטב המרצים, מהפרקטיקה המקצועית. בעלי ניסיון עשיר בתחום עסקאות המקרקעין והמיסוי.

ביניהם:
עו"ד עמית לרנר
עו"ד ושמאי המקרקעין עידו שחם
עו"ד דביר מאירוביץ
עו"ד שמשון לרנר
שמאי המקרקעין ראובן שם טוב
עו"ד רעות פלדר

*רשימת המרצים משתנה מקורס לקורס ומותאמת ע"פ צרכים ואילוצי לו"ז.

חוכמה גדולה
הרצאות וקורסים פרקטיים לעורכי דין, ברמה אחרת!

חברת חוכמה גדולה בע"מ מרכזת השתלמויות, קורסים וכנסים מקצועיים לעורכי דין.

אנחנו מקפידים על מרצים מהפרקטיקה,  כלים מעשיים, הרצאות ענייניות, ממוקדות, עדכניות ובעלות ערך מעשי רב.

ובקיצור,
"ידע – תכל'ס שתיקחו איתכם מחר בבוקר לעבודה"

עו"ד דביר מאירוביץ

מנהל אקדמי

לפרטים נוספים 077-5015758

Made by: kobish.com

סט מסמכים מוכן לעבודה
ולייצוג בעסקאות
בקובץ Word

הסכם ממון

סט מסמכים מוכן לעבודה
ולייצוג בעסקאות
בקובץ Word

צוואות

סט מסמכים מוכן לעבודה
ולייצוג בעסקאות
בקובץ Word

ייפוי כח מתמשך

סט מסמכים מוכן לעבודה
ולייצוג בעסקאות
בקובץ Word

דירה במתנה

סט מסמכים מוכן לעבודה
בקובץ Word

ייצוג בהליכי גירושין

מה המטרה?

בכל בוקר כשאני מגיע למשרד, אני זוכר את השנים הראשונות שלי כעו"ד עצמאי,
הייתי אבוד,
זה להיות הרבה לבד, עם לוגו יפה, וכרטיס ביקור עם למינציה מט (שהשקעתי בו יותר זמן מכל תיק או עסקה שבה ייצגתי בשנתיים הראשונות)
אבל זה בעיקר להתרוצץ בניסיון לדלות מידע מקצועי ותשובות מכל מיני מאמרים ברשת, לרדוף אחרי קולגות עסוקים וללכת לכל מיני ימי עיון שכל מה ששמעתי בהם זה את המרצה מפאר את עצמו בתיקים שהוא ייצג, בלי באמת ללמד אותי משהו שיעזור לי מחר בעבודה המשפטית שלי.
וזה מתסכל כל כך, כי להסתובב עם הפחד הזה שלקוח שלי, ישאל אותי שאלה שלא יהיה לי מושג מה לענות עליה, הרבה פעמים גרם לי לוותר על תיקים. או בכלל לחשוב על כיוון אחר, ממש ככה.
וגם כבר כשלקחתי תיק, הייתי כל הזמן בחששות שהעו"ד שמולי ימרח אותי כי אני לא שולט ב 100%, או יתחיל להסביר לי דברים ליד הלקוח שלי ויוציא אותי טירון מולו.
וזה ממש גרם לי להרגיש קטן.
ותאמינו לי, גם מישהו בגובה 195 ס"מ יכול להרגיש מבפנים מאוד קטן.
אבל מה שהכי תסכל אותי זה כשהיינו הולכים להורים של אשתי לקידוש וחמי (אבא שלה) היה שואל אותי: "נו מה דביר, איך הולך? כמה יש בג'ארה?" (יענו, כמה כסף עשית?)
ואתה מסתובב בהרגשה של "אני עו"ד" והחזה נפוח, אבל בפנים, זה רק בלון מלא אוויר…
ותכל'ס למה???
כי כמו שאמרתי, להיות עו"ד עצמאי זה להיות לבד, ולהיות לבד, זה אומר ללמוד הכל לבד, בעיקר את העבודה המשפטית, הפרקטית.
ולעשות את זה בביטחון ובמקצועיות היה משהו שנראה לי כמו חלום רחוק.
לפעמים אפילו רחוק מידיי בשבילי.
עברו כמה שנים, בזיעה רבה, ואחרי מאמצים והרבה "שכר לימוד" התמקצעתי, השתפרתי, ובאמת הצלחתי לקבל את הידע והביטחון המקצועי שייחלתי לו. ותודה לאל, גם הג'ארה הלכה והתמלאה…
אבל כל הזמן הזה, חלמתי (לעצמי-בלב) שיום אחד אני אתן את המענה הזה שעורכי דין כל כך זקוקים לו, כמו אויר לנשימה, המענה הזה שאני הייתי זקוק לו בשנים הראשונות שלי במקצוע.

ולקח לי עוד זמן, לאזור אומץ, ואי שם בסוף 2016, הקמתי את חוכמה גדולה,
ומהר מאוד הבנתי שהשליחות שלי היא:

לעזור לעורכי דין לדעת הכי טוב, את העבודה המשפטית הפרקטית מהבסיס, ממש מהצעד הראשון, בתחומים שבאמת יש להם ביקוש בשוק.
כדי שכל עורך דין וכל עורכת דין יוכלו לעבוד במה שהם בחרו ללמוד, בביטחון במקצועיות
ולהתפרנס בכבוד ובגאווה מהמקצוע.

כדי שאף חם או חמות, לא ישאלו אותם שאלה שתגרום להם להתכווץ מבפנים.
ברוכים הבאים להגשמת החלום שלי,
ברוכים הבאים לחוכמה גדולה.

סט מסמכים מוכן לעבודה ולייצוג בעסקאות בקובץ Word

דירות ברמ"י

סט מסמכים מוכן לעבודה ולייצוג בעסקאות בקובץ Word

דירות משכנת

סט מסמכים מוכן לעבודה
ולייצוג בעסקאות
בקובץ Word

דירות בטאבו

הרשמה

דירה במתנה

הרשמה

עריכת צוואות

הרשמה

ייפוי כח מתמשך

הרשמה

איך עורכים הסכם ממון

רישום מסלול פלטניום

רישום מסלול גולד

רישום מסלול סילבר